NYON (VD)
150000 déjà investi sur 11000000
Rendement escompté 7% par an
Fréquence de distribution annuel
Prix d'achat CHF 55545264
Fonds propres nécessaires CHF 11000000
Investissement minimum CHF 2000
NYON (VD)
Il s'agit d'un projet de trois immeubles résidentiels de 60 appartements
au total idéalement situés à Nyon (VD)
Fiche descriptive
Type de bien immobilier
Immeubles
Emplacement
Nyon (proche de toutes commodités)
Location
En construction
Prix d'achat
55545264
Fonds propres nécessaires
11000000
Année de construction / rénovations
En construction
État
En construction
Unités / offre d'espace
60 appartements
Rendement escompté
7 %
Description
Il s’agit d’un projet de trois immeubles résidentiels de 60 appartements
au total idéalement situés à Nyon (VD)
Typologie des appartements
4x 1.0p. + 14x 2,0p. + 24x 3,0p. + 16x 4p. + 2x 5p.
7’105 m2 de surface de plancher pour un volume de 19’894 m3 au total
Nyon se trouve sur les rives du Léman, à 39 km de Lausanne et à 22
km de Genève
La ville a été fondée par les Romains, sous le règne de Jules César,
entre 46 av. J.-C. et 44 av. J.-C
Nyon compte 22 465 habitants et idéalement situé entre deux pôles
économique important (Lausanne et Genève)
L’Union des associations européennes de football (UEFA) et l’Association
européenne des clubs (ECA) ont leur siège à Nyon, de même que la fédération
syndicale mondiale UNI global union. La région compte également parmi les
sièges des plus grands employeurs (l’Hôpital de Nyon, Generali Suisse,
Tupperware Suisse, Beckman Coulter Suisse, Hublot, Agroscope de Changins
Galerie
Aperçu des finances
Analyse d'investissement
N° ISIN N/A
7% | 2027 | Maximum CHF 11 mios
Valeur N/A
Agent payeur Nom du promoteur
Prix d’émission 100%
Durée 36 mois (3 ans)
Prix de remboursement 100%
Montant
Coupon
Libération
Remboursement
Maximum CHF 11’000’000.-
7% p.a. payable annuellement le 01 novembre
01 Novembre 2024
01 Novembre 2027
Forme / Livraison
Coupures
Possibilité de réouverture
Engagement contractuel
Les titres sont représentés par un certificat,
l’investisseur ne peut exiger la livraison d’un
titre individuel.
CHF 1’000.- nominal ou un multiple
Oui
Clauses négatives, de défaut et pari passu
Droit applicable / for
Garanties
Droit Suisse / Lausanne
Les actifs nets du groupe
Documents
Conditions d'investissement
1. Informations Générales
Les investissements en crowdlending (prêts participatifs) proposés par Imvestlend ne sont pas
soumis à la régulation de la FINMA (Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers)
en Suisse. En investissant dans ces produits, vous prêtez de l’argent directement à des
entreprises ou à des particuliers via une plateforme en ligne.
2. Nature et Risques des Investissements
Risque de Crédit : Les investissements en crowdlending comportent un risque de crédit. Il
existe une possibilité que l’emprunteur ne puisse pas rembourser le prêt selon les termes
convenus, entraînant une perte partielle ou totale de votre capital investi.
Risque de Liquidité : Les investissements en crowdlending sont généralement illiquides. Vous
ne pouvez pas retirer vos fonds avant l’échéance du prêt ou la réalisation des conditions
spécifiques prévues dans le contrat.
Absence de Garantie de Capital : Les investissements en crowdlending ne bénéficient
d’aucune garantie de capital. Vous devez être prêt à accepter la possibilité de perdre tout ou
partie de votre investissement.
Rendement Variable : Le rendement de votre investissement peut varier et n’est pas garanti.
Les taux d’intérêt peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché et de la solvabilité
des emprunteurs.
3. Exclusion de la Régulation de la FINMA
Les produits financiers de crowdlending offerts par [Nom de la Société] ne sont pas régulés
par la FINMA. Par conséquent, les protections offertes par la régulation de la FINMA ne
s’appliquent pas à ces investissements.
4. Déclaration de Conformité
En accédant à ce produit financier, vous déclarez avoir pris connaissance des risques associés
et comprendre que les investissements en crowdlending comportent des risques financiers
significatifs. Vous reconnaissez également que vous avez reçu toutes les informations
nécessaires pour prendre une décision d’investissement éclairée.
5. Exclusion de Responsabilité
S2I (Swiss Innovative Investment) SA ne saurait être tenue responsable des pertes directes ou
indirectes résultant de l’utilisation de la plateforme de crowdlending ou des décisions
d’investissement prises sur la base des informations fournies. Il est fortement recommandé de
consulter un conseiller financier indépendant avant de procéder à tout investissement.
6. Contact et Informations Complémentaires
Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, veuillez contacter notre
service client à info@imvestlend.ch ou par téléphone au +41 21 311 40 40